ÀÏ°¨¸ô¾ÆÁֱ⠰ú¼¼Á¦µµ ÇÕ¸®È
Áõ¿©ÀÇÁ¦ ÀÌÀÍÀ» °è»êÇÒ ¶§ »ç¾÷ºÎ¹®º°·Î Áõ¿©ÀÌÀÍÀ» »êÃâÇϵµ·Ï Çã¿ëÇÏ°í, °ú¼¼Á¦¿Ü °Å·¡¸¦ ÇÕ¸®ÀûÀ¸·Î º¯°æÇÕ´Ï´Ù.
¢Ã Á¾Àü ¹ýÀÎ ÀüüÀÇ ¼¼ÈÄ¿µ¾÷ÀÌÀÍÀ» ±âÁØÀ¸·Î Áõ¿©ÀÌÀÍÀ» »êÃâÇÏ´Â °Í¿¡¼ ÀÏ°¨¸ô¾ÆÁÖ±â¿Í ¹«°üÇÑ »ç¾÷ºÎ¹® ÀÌÀÍÀº Áõ¿©ÀÌÀÍ¿¡¼ Á¦¿ÜÇϵµ·Ï °³Á¤ÇÏ¿© »ç¾÷ºÎ¹®º°·Î Áõ¿©ÀÌÀÍÀ» »êÃâÇϵµ·Ï Çã¿ëÇÕ´Ï´Ù.
¢Ã Á¾Àü Áõ¿©ÀÌÀÍ¿¡¼ Áß¼Ò·Áß°ß±â¾÷ÀÇ ¼öÃâ¸ñÀû ±¹³»·¿Ü°Å·¡(´ë±â¾÷Àº ±¹¿Ü °Å·¡¸¸ Á¦¿Ü)¸¦ Á¦¿ÜÇÏ´Â °Í¿¡¼ Áß¼Ò¼öÃâ¸ñÀû ±¹³» °Å·¡¿¡ ´ëÇÏ¿©´Â ±â¾÷ ±Ô¸ð¿¡ °ü°è¾øÀÌ °ú¼¼´ë»ó °Å·¡¿¡¼ Á¦¿ÜÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î °³Á¤µË´Ï´Ù.
¢Ã °³Á¤³»¿ëÀº 2023³â 1¿ù 1ÀÏ ÀÌÈÄ Áõ¿©¼¼ ½Å°í±âÇÑÀÌ µµ·¡ÇÑ ºÐºÎÅÍ Àû¿ëµË´Ï´Ù.
°¡¾÷»ó¼Ó°øÁ¦ ½ÇÈ¿¼º Á¦°í
Áß¼Ò·Áß°ß±â¾÷ÀÇ ¿øÈ°ÇÑ °¡¾÷½Â°è¸¦ Áö¿øÇϱâ À§ÇØ °¡¾÷»ó¼Ó°øÁ¦ Àû¿ë´ë»ó ¹× °øÁ¦Çѵµ¸¦ È®´ëÇÏ°í, ÇÇ»ó¼ÓÀÎ ¿ä°Ç ¹× »çÈÄ°ü¸®¸¦ ¿ÏÈÇÕ´Ï´Ù.
¢Ã 2023³â 1¿ù 1ÀÏ ÀÌÈÄ »ó¼ÓÀÌ °³½ÃµÇ´Â ºÐºÎÅÍ °¡¾÷»ó¼Ó°øÁ¦ Àû¿ë´ë»ó Áß°ß±â¾÷ÀÇ ¹üÀ§¸¦ ÇöÀç ¸ÅÃâ¾× 4õ¾ï¿ø ¹Ì¸¸¿¡¼ ¸ÅÃâ¾× 5õ¾ï¿ø ¹Ì¸¸À¸·Î È®´ëÇÕ´Ï´Ù.
¢Ã °øÁ¦ ÇѵµÀÇ °æ¿ì 10³â ÀÌ»ó °¡¾÷À» ¿µÀ§ÇÑ °æ¿ì 300¾ï¿ø, 20³â ÀÌ»óÀÇ °æ¿ì 400¾ï¿ø, 30³â ÀÌ»óÀÇ °æ¿ì 600¾ï¿øÀ¸·Î »óÇâÇÕ´Ï´Ù.
¢Ã ¶ÇÇÑ °¡¾÷½Â°èÁ¦µµ¸¦ È°¼ºÈÇϱâ À§ÇØ ÇÇ»ó¼ÓÀÎÀÇ ÁöºÐ¿ä°ÇÀ» Á¾Àü ‘ÃÖ´ëÁÖÁÖÀÌ¸é¼ ÁöºÐ 50% (»óÀå¹ýÀÎ 30%) ÀÌ»óÀ» 10³â º¸À¯’¿¡¼ ‘ÁöºÐ 40%(»óÀå¹ýÀÎÀº 20%) ÀÌ»óÀ» 10³â º¸À¯’·Î ¿ÏÈÇÕ´Ï´Ù.
¢Ã ³ª¾Æ°¡ »ê¾÷ º¯È¿¡ À¯¿¬ÇÏ°Ô ´ëÀÀÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï »çÈÄ°ü¸®±â°£À» 7³â¿¡¼ 5³âÀ¸·Î ´ÜÃàÇÏ°í, °í¿ë·ÀÚ»êÀ¯Áö ¿ä°ÇÀ» ¿ÏÈÇÏ¿´À¸¸ç, µ¿ ±ÔÁ¤Àº 2023³â 1¿ù 1ÀÏ ÇöÀç »çÈÄ°ü¸® ÁßÀÎ °æ¿ì¿¡µµ Àû¿ëÇÏ´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù.
´ëÃâ±ÔÁ¦ ´Ü°èÀû Á¤»óÈ
Áý°ª ±Þµî±â °úµµÇÏ°Ô Á¦¾àµÈ ´ëÃâ±ÔÁ¦°¡ ´Ü°èÀûÀ¸·Î Á¤»óȵǾî ÁÖÅÃÀ» º¸´Ù ½±°Ô ±¸ÀÔÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µË´Ï´Ù.
¢Ã ±âÁ¸¿¡´Â ±ÔÁ¦Áö¿ª³» LTV Çѵµ°¡ 20~50%·Î Á¦¾àµÇ¾úÀ¸¸ç, 15¾ï ÃÊ°ú APT¿¡ ´ëÇÑ ÁÖÅà ±¸ÀÔ¸ñÀû ÁÖ´ã´ë°¡ ±ÝÁöµÇ¾úÀ¸³ª, ±ÔÁ¦Áö¿ª³» LTV Çѵµ°¡ 50%·Î »óÇâ ´ÜÀÏȵǸç, ½Ã°¡ 15¾ï ÃÊ°ú APT¿¡ ´ëÇÑ ÁÖ´ã´ë°¡ Çã¿ëµË´Ï´Ù.
¢Ã ¶ÇÇÑ ±ÔÁ¦Áö¿ª ³» LTV ¿ÏÈ¿¡ ¹ß¸ÂÃç, ¼¹Î·½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ´ëÃâÇѵµ ¶ÇÇÑ ±âÁ¸ 4¾ï¿¡¼ 6¾ïÀ¸·Î Áõ°¡ÇÏ´Â µî ¿ì´ëÇýÅõµ È®´ëµË´Ï´Ù.
¢Ã ±Ý¹ø ±ÔÁ¦ ¿Ïȸ¦ ÅëÇØ °úµµÇÑ ±ÔÁ¦·Î ÀÎÇØ ³» Áý ¸¶·Ã¿¡ ¾î·Á¿òÀ» °Þ°í ÀÖ´Â ºÐµéÀ» Áö¿øÇÏ°í, ħüµÈ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ °Å·¡°¡ Á¡Â÷ ȸº¹µÉ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÕ´Ï´Ù.
¢Ã °³Á¤³»¿ëÀº 2022³â 12¿ù 1ÀÏ ÀÌÈĺÎÅÍ Àû¿ëµË´Ï´Ù.
¼Òºñ±âÇÑ Ç¥½ÃÁ¦ º»°Ý ½ÃÇà
½ÄÇ°ÀÇ ‘À¯Åë±âÇÑ’ÀÌ ‘¼Òºñ±âÇÑ’À¸·Î º¯°æµÇ¾î º»°Ý ½ÃÇàµË´Ï´Ù.
(’21.8.17. °³Á¤·°øÆ÷ ¡¸½ÄÇ° µîÀÇ Ç¥½Ã·±¤°í¿¡ °üÇÑ ¹ý·ü¡¹ ½ÃÇà)
¢Ã ±×°£ ½ÄÇ°¿¡´Â Á¦Á¶ÀϷκÎÅÍ À¯Åë·ÆǸŰ¡ Çã¿ëµÈ ±â°£À» ¾Ë·ÁÁÖ´Â ¿µ¾÷ÀÚ Áß½ÉÀÇ ‘À¯Åë±âÇÑ’ÀÌ Ç¥½ÃµÆÀ¸³ª, ¾ÕÀ¸·Î´Â ½ÄÇ°ÀÇ ¾ÈÀüÇÑ ¼·Ãë ±âÇÑÀ» ¾Ë·ÁÁÖ´Â ¼ÒºñÀÚ Áß½ÉÀÇ ‘¼Òºñ±âÇÑ’À¸·Î ¹Ù²ò´Ï´Ù.
¢Ã ´Ù¸¸, Æ÷ÀåÀç ±³Ã¼·Æó±â¿¡ µû¸¥ ºñ¿ëºÎ´ã·ÀÚ¿ø³¶ºñ µî ¼Òºñ±âÇÑ Ç¥½ÃÁ¦ µµÀÔ¿¡ µû¸¥ ½ÄÇ° ¾÷°èÀÇ ¾î·Á¿òÀ» ÇؼÒÇÏ°í ¼Òºñ±âÇÑ Á¦µµ°¡ º¸´Ù ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î ¿¬Âø·úÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ±âÁ¸ ‘À¯Åë±âÇÑ’ÀÌ Ç¥½ÃµÈ Æ÷ÀåÀ縦 ½ºÆ¼Ä¿·Î ¼öÁ¤ÇÏÁö ¾Ê°í »ç¿ëÇϵµ·Ï °èµµ±â°£(’23.1.1~12.31)À» ºÎ¿©Çß½À´Ï´Ù.
¢Ã ½Ä¾àó´Â ¼Òºñ±âÇÑ Ç¥½ÃÁ¦µµ°¡ ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î Á¤ÂøµÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ±¹¹Î ´ë»ó ±³À°·È«º¸¸¦ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ½Ç½ÃÇÏ´Â µî ½ÄÇ°¾ÈÀü¿¡ ´ëÇÑ ¿ì·Á°¡ ¾øµµ·Ï ÇÏ°Ú½À´Ï´Ù.
°ø°øÇü °èÀý±Ù·Î »ç¾÷ º»°Ý ½ÃÇà°ø°øÇü °èÀý±Ù·Î »ç¾÷ º»°Ý ½ÃÇà
³ó¹ø±â ³ó¾÷Àη ºÎÁ· ¿Ïȸ¦ À§ÇÑ ‘°ø°øÇü °èÀý±Ù·Î »ç¾÷’À» º»°Ý ½ÃÇàÇÕ´Ï´Ù.
¢Ã ±×°£ ³ó°¡¿¡¼ 3~5°³¿ù°£ Á÷Á¢ °í¿ëÇÏ´Â ¹æ½Ä¸¸ Çã¿ëµÇ¾ú´ø ¿Ü±¹ÀÎ °èÀý±Ù·ÎÀÚ¸¦ ³óÇùÀÌ °í¿ë·°ü¸®ÇÏ¸é¼ ³ó°¡°¡ ÇÊ¿äÇÑ ½Ã±â¿¡ ÇÊ¿äÇÑ ¸¸ÅÀÇ ÀηÂÀ» °ø±ÞÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µË´Ï´Ù.
¢Ã ³ó°¡´Â ÇØ´ç ½Ã·±º ¶Ç´Â ³óÇùÀ» ÅëÇØ Àη°ø±ÞÀ» ¿äûÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
£ª’23³â »ç¾÷´ë»óÀ¸·Î ¼±Á¤µÈ ½Ã·±º(³óÇù)¿¡¼ °³¼Ò´ç 50¸í ³»¿ÜÀÇ ¿Ü±¹ÀÎ °èÀý±Ù·ÎÀÚ ¿î¿µ ¿¹Á¤
<´ÙÀ½È£¿¡ °è¼Ó>
ÀÌÀ¯¸® ±âÀÚ news@wooriy.com