2010년 국립공원에서 해제된 후 이렇다할 발전계획을 수립하지 못했던 천황사 일대가 테마관광단지로 거듭날 전망이다. 
영암군은 지난 28일 공동위원회를 열어 천황사 지구 관광·휴양형 지구단위계획을 최종 확정했다.
월출산 천황사 집단시설지구가 환경부에서 2009년 타당성 조사 결과 국립공원으로 보존할 이유가 없다는 이유로 2010년 9월 국립공원에서 해제된 후 군관리계획 변경 및 지구단위계획수립을 입안한 지 6년만이다. 영암군은 이 일대의 난개발을 방지하고 체계적인 관리방안을 제시하기 위해 관광·휴양형 지구단위계획 수립에 나섰다. 
월출산 국립공원과 기찬랜드 등에 매년 100만명 이상이 방문하는 영암읍 소재지 일대의 편의시설 및 숙박시설 부족을 해소하고, 체류형 관광유도와 스포츠마케팅에 절대적으로 필요한 역사·문화·휴양시설 유치를 목표로 계획을 수립했다. 
이번 관광휴양형 지구단위계획의 주요 내용은 용도지역의 상향 외에도 주변의 고도제한지구에 맞게 4층 이하, 최대 20미터까지 건축이 가능하고, 건폐율은 60% 이하, 용적율은 200%까지 가능하다. 
또 천황사 지구에는 관광숙박업, 관광이용시설업, 관광편의시설업 등 관광·휴양시설의 입지가 가능해 영암군의 다양한 관광인프라에 대응하고 관광객 유입으로 인한 지역경제 활성화에 크게 기여할 뿐만 아니라, 천황사 지구가 영암군의 또 하나의 관광명소로 자리매김할 것으로 기대된다.
전동평 군수는 “이번에 수립한 천황사지구 관광·휴양형 지구단위계획을 기반으로 민선 6기 4대 핵심발전전략 중 하나인 문화관광스포츠 산업을 역동적으로 추진하겠다”며 “우리 영암을 4계절 관광객들이 몰려드는 남도 관광중심지로 만들어나가겠다”고 밝혔다.